一手房还是二手房利息有区别吗？
无论是一手房还是二手房，贷款都属于商业贷款。不是说二手房贷款利率与一手房贷款利率有何区别、 而是说你第一次买房或第二次、第三次买房的贷款利率是不一样的
一手房贷款，是以你买房的价格来贷款的。具体的贷款数额是以当地的政策为准。例如现在国家规定：首套小于90平米的可贷款八成，首套大于90平米的，可贷款七成；二套可贷款五成。
二手房贷款，是以你买的房子的评估价来贷款的。贷款数额和一手房一样。例如你房子买进来50万，评估价为45万，那么你所贷款的成数会是以45万来计算的，而不是以50万计算。